Бухгалтер24
Информационный бухгалтерский портал

Меню
Реклама
Счетчик
Главная » 2013 » Сентябрь » 18 » Сметная стоимость строительства
16:51
Сметная стоимость строительства
Одним из отличительных особенностей строительства от других отраслей народного хозяйства есть процесс ценообразования.

Основной нормативной базой для ценообразования в строительстве есть Правила определения стоимости строительства, известно в народе как ДБН. Также следует руководствоваться и Законом Украины "О ценах и ценообразовании". Нопомним, что согласно этого Закона цены могут быть свободными, государственными, фиксированными и регулируемыми.

Государство в строительстве цены не регулирует, но в то же время при строительстве за бюджетные средства применение норм ДБН является обязательным, в других случаях эти нормы носят рекомендательный характер.

Если предприятие нарушило нормы закона о ценах, то вся необоснованно полученная выручка подлежит изъятию в бюджет, кроме того налагается штраф в двухкратном размере такой суммы.

Система ценообразования в строительстве состоит из сметных нормативов, правил определения стоимости в строительстве и инвесторской сметной документации и базируется на расчетных нормативных показателях и текущих ценах на ресурсы.

Если какого-то норматива на ресурс нет, то предприятие вправе самостоятельно установить эту норму.

Стоимость строительства определяется на трех основных этапах:

  1. на стадии проектирования;
  2. на стадии определения исполнителя работ;
  3. на стадии проведения взаиморасчетов.

Сметная стоимость строительства на начальных этапах используется для:

  • планирования капитальных вложений;
  • финансирования строительства;
  • проведения тендеров.

Для определения такой стоимости составляется инвесторская сметная документация, которая классифицируется следующим образом:

  • локальные сметы - первичные документы на отдельные виды работ и расходы;
  • локальные сметные расчеты - подлежат уточнению;
  • объектные сметы;
  • объектные сметные расчеты;
  • сметные расчеты на отдельные виды расходов;
  • сводные сметные расчеты стоимости строительства;
  • сводка расходов;
  • ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс.

Основным документом является сводный сметный расчет стоимости строительства, содержащий полную сметную стоимость строительства. Сметная документация составляется в определенной последовательности от мелких элементов к крупным: объект - пусковой комплекс - очередь строительства - строительство.

Категория: Консультации | Просмотров: 619 | Добавил: Pantevg | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:










Сайт для бухгалтеров и начинающих предпринимателей © 2021
Яндекс.Метрика